个人房屋出租合同（个人房屋租赁合同）

个人房屋租赁合同

一、出租方和承租方

出租方：[出租方姓名]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

承租方：[承租方姓名]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

二、房屋基本信息

承租方同意租赁出租方所拥有并位于[房屋地址]的房屋，该房屋的基本信息如下：

1. 房屋类型：[房屋类型]

2. 房屋面积：[房屋面积]平方米

3. 房屋结构：[房屋结构]

4. 房屋装修：[装修情况]

5. 房屋设施：[房屋设施]

6. 附属设施：[附属设施]

三、租赁期限

本出租合同的租赁期限为[起始日期]起至[终止日期]止，共计租赁期限为[租赁期限]。

1. 承租方在租赁期满后，若需继续租赁，可与出租方协商续签合同。

2. 如承租方未在租赁期满前提出续租意愿，出租方有权选择是否继续租赁给承租方。

在租赁期届满之前，任何一方如需提前终止合同，应提前提出书面通知，提前通知期应不少于[通知期]。

四、租金及支付方式

1. 承租方同意按照以下方式支付租金：

a. 租金总额：[租金总额]

b. 租金支付方式：[支付方式]

c. 租金支付时间：[支付时间]

2. 若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方补缴逾期租金，并可按日向承租方收取一定比例的滞纳金。

五、押金

承租方同意在签订合同时，向出租方支付押金，押金金额为[押金金额]。

1. 押金主要用途为保障承租方在租赁期届满后将房屋交还给出租方时保持原状。

2. 在租赁期结束且房屋无损坏的情况下，出租方应在[退还押金时间]内将押金全额退还给承租方。

六、房屋使用和维护

1. 承租方应当使用房屋并负责房屋的日常清洁、维护和小修等工作。

2. 在租赁期间，如出现房屋设施损坏或需要维修的情况，承租方应及时通知出租方，并得到出租方的同意后进行维修。

3. 承租方不得自行进行房屋的结构性改造或装修，如需改动或装修，应得到出租方的书面同意。

七、违约责任

1. 若承租方在租赁期内违反本合同约定，出租方有权解除合同，并有权要求承租方赔偿因此给出租方造成的一切损失。

2. 若出租方在租赁期内违反本合同约定，承租方有权解除合同，并有权要求出租方赔偿因此给承租方造成的一切损失。

八、其他约定

1. 双方同意本合同内容并承担相应的权益和责任。

2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

出租方：_________________ 承租方：_________________

日期：______________________

为个人房屋租赁合同，双方共同遵守。